ПОСТ №1.

Как не стать обманутым дольщиком

С 1 июля 2019 года в федеральном законе «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» появились дополнения. Чтобы обезопасить дольщиков от мошеннических действий застройщиков продажа недвижимости осуществляется через счета эскроу.

Как это работает?

Счет эскроу — специальный счет, на котором хранятся денежные средства до выполнения определенных обязательств.

Раньше застройщик получал деньги от дольщиков и использовал их как хотел, не всегда на строительство того объекта, на который собирались деньги. Нередко средства уходили на другие приоритетные для застройщика объекты или вообще на личные нужды. По такой схеме обманутые дольщики и появляются.

С введением счетов эскроу ситуация изменилась. Покупатель вносит деньги на специальный счет в банк, с которым у застройщика заключен договор. Денежные средства можно внести единовременно или в рассрочку. Банк блокирует средства до окончания строительства и перечисляет их застройщику только после сдачи объекта. То есть, пока конкретная квартира не будет передана покупателю по акту приема-передачи, и тот не поставит свою подпись, застройщик денег не получит. Согласитесь, это надежно и безопасно.

Застройщик ООО «СЗ «Стройтрест-7» @standart.group - один из первых в Чувашии, кто заключил договор со «Сбербанком», чтобы осуществлять продажу квартир через счета эскроу.

Покупая квартиру в строящемся кирпичном доме по улице Ярмарочная, позиция 26, ваши денежные средства полностью застрахованы и будут перечислены застройщику только после сдачи дома и вручения квартиры. В настоящее время здесь активно ведутся строительные работы. Ввод многоквартирного дома в эксплуатацию запланирован на июль 2020 года, а передача жильцам — на октябрь 2020 года.

Новый микрорайон находится в центре города и граничит с улицами Гагарина и Маяковского. Будущим жителям доступна развитая инфраструктура: рядом четыре детских сада, три школы, поликлиника, крупный торговый центр, стадион «Олимпийский» и ледовый дворец «Арена».

Для подписчиков @standart.group действуют скидки на покупку недвижимости. 
Чтобы узнать стоимость квартир, звоните в офис продаж по телефонам:
8 (8352) 55-61-33, 55-61-44. Или приходите по адресу: Чебоксары, улица Байдула, 10.

ПОСТ №2.

Кирпичное строительство

Кирпичное строительство – проверенная временем технология, которая позволяет возводить надежные и долговечные здания. Для строительства многоэтажных жилых домов, в том числе всех несущих стен и внутренних перегородок, используется керамический кирпич красно-бурого цвета и силикатный – прочный, влагостойкий и термоустойчивый материал.

Кирпичные дома считаются наиболее дорогостоящими на рынке недвижимости, а их строительство занимает в среднем 1,5 года, но эти недостатки в полной мере компенсируются солидными преимуществами:

  • Высокие показатели шумоизоляции стен: характеристика, вытекающая из низкой звукопроводности самого кирпича.
  • Возможность создания нестандартных планировок благодаря небольшим размерам единицы материала – преимущество которым пользуются многие строительные компании, предлагающие новые решения организации жилплощади.
  • Хороший микроклимат и экологичность в помещениях: кирпич обладает способностью «дышать» и относится к разряду экологически безопасных материалов.
  • Презентабельность и практичность домов: кирпичные сооружения не выцветают, обладают привлекательным внешним видом.
  • Гарантия долговечности здания: кирпич прекрасно выдерживает температурные перепады, характерные для нашего климата, не боится осадков и погодных катаклизмов. Безопасный срок эксплуатации многоквартирного кирпичного дома составляет 100 – 150 лет.

Выделим три особенности кирпичной технологии строительства:

  • Толщина кладки стен – не менее 1,5-2 кирпича, что является стандартом при строительстве многоэтажных жилых домов.
  • Обязательно прочный фундамент, т.к. кирпичная кладка – тяжелая конструкция и требует надежного основания.
  • Устройство теплоизоляции должно быть из проверенных материалов и качественных утеплителей, поскольку сам кирпич отличается высокой теплопроводностью.

Соблюдение всех строительных норм и требований гарантировано добавит кирпичной кладке недостающих свойств и позволит максимально использовать все имеющиеся преимущества материала. Именно поэтому на выходе имеем кирпичный дом как лучший выбор для тех, кто хочет жить в уютной, теплой и экологически чистой квартире.

Именно такие дома в чисто кирпичном исполнении строит ООО «Специализированный застройщик «Стройтрест-7» @standart.group. В настоящее время полным ходом идет строительство позиции 26 по улице Ярмарочная в микрорайоне 1Б Центральной части города Чебоксары. Облицовка стен этого многоквартирного жилого дома выполняется из кирпича: белый и желтый. В соответствии с проектом толщина наружных стен — 640 мм – это толщина 2,5 кирпича.

Проектная декларация размещена на сайте застройщика, а также на Дом.РФ. Ввод многоквартирного дома в эксплуатацию запланирован на июль 2020 года, а передача жильцам — на октябрь 2020 года.

Новый микрорайон находится в центре города и граничит с улицами Гагарина и Маяковского. Будущим жителям доступна развитая инфраструктура: рядом четыре детских сада, три школы, поликлиника, крупный торговый центр, стадион «Олимпийский» и ледовый дворец «Арена». В будущем Администрацией города планируется провести дорогу по улице Ярмарочная.

Для подписчиков @standart.group действуют скидки на покупку недвижимости.
Чтобы узнать стоимость квартир, звоните в офис продаж по телефонам:
8 (8352) 55-61-33, 55-61-44; 38-55-30 (круглосуточно). Или приходите по адресу: г. Чебоксары, ул. Байдула, д. 10.

ПОСТ №3.

На что обращать внимание при покупке квартиры в новостройке

Чтобы обзавестись новым жильем, нужно определиться не только с районом проживания и площадью будущей квартиры, но и учесть не менее важные факторы. Кому-то важно наличие парков и магазинов рядом с домом, а некоторым – расположенные поблизости школы, детские сады и больницы. Все эти критерии учтены в новом строящемся доме по позиции 26 по ул. Ярмарочная от ООО «Специализированный застройщик «Стройтрест-7».

1. безопасность

Покупая квартиру в строящемся кирпичном доме по улице Ярмарочная, позиция 26, Вы открывается специальный счет эскроу в Сбербанке, ваши денежные средства полностью застрахованы и будут перечислены застройщику только после сдачи дома и вручения квартиры.

2. местоположение

Позиция 26 по ул. Ярмарочная находится в микрорайоне 1Б центральной части города Чебоксары. Новый микрорайон находится в центре города и граничит с улицами Гагарина и Маяковского. С данного места открывается вид на Волгу.

3. развитая инфраструктура

Будущим жителям доступна развитая инфраструктура: рядом четыре детских сада, три школы, поликлиника, крупный торговый центр, стадион «Олимпийский» и ледовый дворец «Арена». На цокольном этаже дома запроектирован продуктовый супермаркет. В будущем Администрацией города планируется построить дорогу по улице Ярмарочная.

4. экономия и удобство оплаты

Во-первых, дом строится независимо от количества покупателей и размера оплаты по договорам участия в долевом строительстве, так как ваши денежные средства будут храниться на счете эскроу и будут перечислены застройщику только после сдачи дома и вручения квартиры. Денежные средства можно внести единовременно или в рассрочку.

Во-вторых, в каждой квартире будут установлены теплосчетчики, которые существенно снизят плату за коммунальные услуги.

5. качество и комфорт

Дом полностью в кирпичном исполнении. В соответствии с проектом толщина наружных стен — 640 мм – это толщина 2,5 кирпича. Каждая квартира, как однокомнатные (минимальная S – 39,58 кв.м.), так и двухкомнатные (минимальная S – 72,80 кв.м.), так и трехкомнатные (минимальная S – 87,43 кв.м.), обладает большими кухнями, кладовыми, в которых можно обустроить большую гардеробную, просторными комнатами, в которых можно воплотить самые смелые дизайнерские идеи.

Контакты

Офис продаж:

г. Чебоксары, ул. Байдула, д. 10, помещение 3 (пн-пт с 08.00 до 17.00)

Телефоны: 8 (8352) 55-61-33, 55-61-44; 38-55-30 (круглосуточно)

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Страницы в социальных сетях:

«Вконтакте» – vk.com/standart.group

«Инстаграм» – @standart.group